已公证并办理产权变更登记的房屋赠与协议不可撤销

已公证并办理产权变更登记的房屋赠与协议不可撤销

湖北普明律师事务所——湖北AAA信用等级律师事务所
地址：武汉市江岸区香港路远洋大厦7楼03室
接待时间：9：00 — 17：00（周六照常工作）
预约电话：1398-6149-448 韩律师
_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _
 
父母离婚引发3岁孙女状告祖父母要求迁让房屋。日前，江苏省射阳县人民法院依法审结了这起案件，一审判决被告程某、王某妇夫迁让出房屋返还给3岁的孙女。
年近60岁的程某、王某妇夫在射阳县城有一套住房，1998年12月11日程某取得了该房的产权证。2001年12月27日程某之子与施某登记结婚，婚后居住于该房内，生一女。2006年6月22日，程某、王某妇夫与儿子、儿媳订立赠予协议，将县城这套房赠予给孙女并办理了公证，2006年7月6日办理了该房的产权过户。不久前程某的儿子与儿媳协议离婚，约定小孩随其母施某生活，这套房由母女俩居住。后程某、王某妇夫更换该房门锁并居住。无耐，施某以女儿的名义诉至法院，要求程某、王某让出这套房屋。
法院审理后认为，程某、王某妇夫与儿子、儿媳订立赠予协议，将县城套房赠予给孙女并办理公证手续，此赠予协议不违反法律规定，视为有效，受法律保护。孙女借此取得了该房的产权证书，则赠予行为已成立。程某、王某自述赠予房屋是以儿子与儿媳不离婚为前提，且是受儿媳胁迫才办理公证赠予手续，因遭儿媳否认，程某、王某也未能举证证明，故赠予非自愿的辩解不能成立，法院不予采纳.为此，依法作出上述判决。